ES MOMENTO DE

INVERTIR EN uruguay

Accede a interesantes beneficios tributarios y exoneraciones hasta del 17% del precio de venta de la vivienda. 

Viviendas Promovidas, de Interés Social. Ley 18.795

libérate de pagar

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  • Impuesto al patrimonio
  • IRPF o IRAE
  • ITP

MAYOR
RENTABILIDAD

La promulgación de las recientes modificaciones de la Ley de Promoción de la Vivienda de Interés Social entusiasma a los promotores privados que ya están comprando terrenos para la construcción, reforma o reciclaje de inmuebles con destino la vivienda de interés social.

75 viviendas desarrollado en el barrio de Belvedere, Dpto. de Montevideo.

¿Quiénes pueden acceder a los beneficios fiscales?

Proyectos de inversión vinculados a la construcción, refacción, ampliación o reciclaje con destino a la vivienda como las actividades específicas asociadas a la mejora de las condiciones de oferta y demanda de vivienda social.

¿Qué tipo de proyectos
acceden a los beneficios?

De interés social

Proyectos que amplíen significativamente la cantidad de viviendas de interés social.

Prometan desarrollo

Faciliten el acceso a la vivienda de los sectores socioeconómicos bajos, medios bajos y medios de la población

reformas o reciclaje

Obras de inversión vinculados a la construcción, refacción, ampliación o reciclaje

innovadorres

Fomenten la innovación tecnológica en materia de construcción edilicia.

Sectores económicos

Que faciliten el acceso a la vivienda de los sectores socioeconómicos bajos, medios bajos y medios de la población

asequibles

Condiciones de financiamiento y garantía para la compra, arrendamiento o el alquiler con opción a compra.

conozca cómo
podemos ayudarlo

El inversor siempre estará en la libertad de solicitar el servicio que brindamos  en relación a una de la etapas, o algunas de ellas, o en su totalidad.

Asesoramiento PERSONALIZADO

Nuestros servicios comienzan inicialmente con un asesoramiento al cliente que esta dispuesto a invertir en la construcción de viviendas. 
 
Los beneficios de esta ley no son solamente para grandes promotores, también incluyen aquellos que pretenden invertir en reforma y reciclaje de una vivienda, o transformándola en varias unidades.
 
Es un asesoramiento integral que comienza desde la elección del terreno.

Desarrollo del ante proyecto

Una vez definido el emplazamiento y previo estudio de los parámetros urbanísticos definidos por la normativa municipal, desarrollamos el anteproyecto, el cual siempre se realizará con la participación del emprendedor. 
 
Es necesaria la consulta profesional en esta instancia preliminar, de forma de poder sacar el máximo aprovechamiento, al terreno y al proyecto lo que redundará indefectiblemente en un mejor negocio para el cliente. 
 
En esta instancia de desarrollo del proyecto se considerarán los requisitos exigidos por la Agencia Nacional de Vivienda, a efectos de que dicho proyecto pueda ser incluido dentro de los beneficios que otorga la Ley 18.795. 
 
Una vez definido el anteproyecto, pasamos a desarrollar el proyecto ejecutivo.
 

Gestión ante entes públicos

En paralelo se desarrollan los planos y memorias necesarios para lograr la aprobación del proyecto por la Agencia Nacional de Vivienda y que sea incluido dentro de los beneficios tributarios que otorga la Ley de vivienda de interés Social.
 
Se gestionará el permiso de construcción ante la autoridad municipal competente, este último también contará con los beneficios que le corresponde desde la óptica municipal. 
 
Una vez culminada esta etapa. con la aprobación del Permiso de construcción y de la ANV, pasamos a la etapa de la construcción del proyecto. 
 

Construcción y
dirección de obra

En cuanto a la materialización del proyecto,  desarrollamos el proyecto ejecutivo de manera de poder cotizar la construcción del mismo, estudio de
las ofertas de las distintas empresas constructoras.
 
Una vez definida la empresa, realizamos la dirección de obra. Esta es fundamental a efectos de controlar la ejecución y defender los intereses del cliente frente a la empresa constructora. 
 
Empresas internacionales confían en nuestro equipo de trabajo.

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Con más de 30 años de experiencia, nuestro equipo de profesionales ayuda a particulares, empresas, inversores y organismos estatales e internacionales a ejecutar sus proyectos logrando los mejores resultados.

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